Investeren in hotelkamers biedt een verrassende combinatie van voordelen: persoonlijke ontspanning én financiële opbrengsten. Hier lees je waarom het een interessant alternatief is voor een traditioneel tweede verblijf.
Waarom kiezen voor hotelkamers?
Veel tweede verblijven brengen aanzienlijke kosten met zich mee, zoals syndicuskosten, belastingen, onderhoud en herstellingen. Bij een hotelkamer ligt dat anders. Je geniet niet alleen van je eigen verblijf, maar genereert ook huurinkomsten. Deze formule biedt een slimme mix van rendement en levenskwaliteit.
Stel je dit scenario voor: je hebt een tweede verblijf dat jaarlijks €3.000 aan kosten met zich meebrengt. Of je kiest voor een hotelsuite die jaarlijks €3.000 aan opbrengsten genereert, en waar je bovendien zelf gratis gebruik van kunt maken. Is je winst dan €3.000 of eigenlijk €6.000? Dit maakt hotelkamers tot een uniek en aantrekkelijk alternatief.
Geduld wordt beloond
Zoals bij elke investering, vraagt ook investeren in hotelkamers geduld. De eerste jaren zijn de opbrengsten vaak lager dan die van een appartement.
Het duurt gemiddeld vijf jaar voordat een toeristische exploitatie een stabiel klantenbestand opbouwt, zowel toeristisch als zakelijk. Maar zodra dat klantenbestand er is, overtreffen de opbrengsten vaak die van appartementen. Dit komt door hogere bezettingsgraden, stijgende kamerprijzen en inflatie.
Na 20 jaar halen hotels doorgaans een rendement van 20% of meer op de oorspronkelijke aankoopprijs. Ondertussen kun je zelf genieten van je eigendom, zonder de zorgen van een traditioneel tweede verblijf. Bovendien worden vaste kosten grotendeels gecompenseerd door de huuropbrengsten.
De goedkoopste vorm van een tweede verblijf
Hotelkamers bieden een haalbare investering. Ze combineren financieel rendement met een plek om zelf te ontspannen. Dankzij de verhuur worden jaarlijkse kosten grotendeels terugverdiend. Dit maakt hotelkamers tot een voordelig en zorgeloos alternatief voor een tweede verblijf.
De kleine lettertjes:
Bij de meeste hotelinvesteringen zul je GEEN garanties vinden over opbrengsten. Hotelexploitatie is een middelenverbintenis, geen resultaatverbintenis.