De crisis veroorzaakt in Duitsland een massale toevlucht richting Duits vastgoed. Dat concludeert het Institut der deutschen Wirtschaft uit Keulen. De prijzen op de Duitse vastgoedmarkt zijn exponentieel gestegen.
Steeds meer spaarders en beleggers kiezen voor vastgoed als alternatief voor de lage spaarrente. Dat is in Duitsland niet anders. Grote troeven van een investering in Duits vastgoed zijn de sterke Duitse arbeidsmarkt (met bijgevolg veel huurders) en de historisch lage hypotheekrentes.
Door de toegenomen vraag naar Duits vastgoed zijn de prijzen exponentieel toegenomen. Het Institut der deutschen Wirtschaft uit Keulen berekende dat de prijzen op de Duitse vastgoedmarkt tussen 2004 en 2012 met gemiddeld 10 % gestegen zijn.
Naast het meerwaardepotentieel zijn er ook de huurinkomsten van Duits vastgoed. Ook die zitten in stijgende lijn. Dankzij de lage hypotheekrente is het voor buitenlandse investeerders ook mogelijk om bij een Duitse bank te lenen voor een vastgoedinvestering.
Gerelateerde blogberichten:
Spaans vastgoed herstelt zich, ook Duits vastgoed houdt stand
De impact van de sterke Duitse economie op een vastgoedbelegging
Mathieu D'hoore